Фонды — Taylor & Smith Ltd
Tel/WhatsApp/Telegram: +447342737105
50 Grosvenor Hill, London, Mayfair, W1K 3QT
info@taylorsmith.ru

Фонды

chess-3325010_1920

Для инвестирования в недвижимость Великобритании не всегда нужно покупать в привычном смысле дом или квартиру – такие инвестиции возможны благодаря специализирующимся фондам на недвижимости.

В Великобритании есть два типа таких фондов Open-ended и Close-ended.

Openended

Эти фонды ещё называют – фондами коллективных инвестиций и паевыми. Для создания единого актива такой фонд состоит из нескольких инвесторов. Инвестируемые суммы в такие фонды сравнительно невелики, а доходность иногда превосходит все ожидания.

Актив фонда используется для вложения в акции застройщиков и для покупки объектов недвижимости.

Для сведения рисков до минимума такие фонды часть активов держат в наличных, а большую часть в недвижимости и акциях – это делается для того чтобы если инвестор захочет выйти из фонда, то он мог без длительных ожиданий забрать свою долю. Однако если деньги решат вывести сразу несколько крупных инвесторов, то придётся ждать

Closeended

Закрытый инвестиционный фонд — является публично торгуемой инвестиционной компанией, которая получает фиксированную сумму капитала посредством первичного публичного предложения (IPO). Несмотря на общие черты в названии, закрытый инвестиционный фонд имеет мало общего с обычными открытыми фондами.

Закрытые фонды привлекают нужный объем капитала только один раз посредством IPO, выпуская фиксированный объём паев, которые приобретаются инвесторами как акции. В отличие от обычных акций, акции закрытого инвестиционного фонда представляют долю в специализированному портфеле ценных бумаг, которым активно управляет инвестиционный консультант. Обычно инвестиционный портфель концентрируется на определенной отрасли, региональном рынке или секторе. Курс акций закрытого фонда колеблются согласно рыночным факторам (спрос и предложение), так же под влиянием изменения стоимости ценных бумаг в авуарах фонда.

Если вас заинтересовал данный вид инвестиций свяжитесь с нами!