Полезная информация

15.12.2022

Продают дешевле, чем планировали: продавцы недвижимости считают убытки

По опубликованной статистике крупных британских риелторских компаний за 2022 год, в последние месяцы британские домовладельцы столкнулись с тем, что вынуждены продавать недвижимость по цене ниже запрашиваемой. Согласно данным порталов по недвижимости, рынок недвижимости замедляется: спрос...

Читать

01.12.2022

Арендная плата в Британии на рекордно высоком уровне

В третьем квартале этого года аренда жилья за пределами Лондона поднялась до беспрецедентной суммы – 1162 фунта стерлингов за календарный месяц в среднем. Данные статистики предоставлены порталом недвижимости «Rightmove». Данная сумма на 3,2% больше, чем...

Читать

30.11.2022

Средняя ставка по ипотечным кредитам в Великобритании наконец снизилась

Средняя ставка на пятилетнюю ипотеку впервые за семь недель упала ниже 6%. Более того, по данным финансовых экспертов, процент может упасть еще больше. Уже два месяца прошло с тех пор, как Кваси Квартенг представил парламенту...

Читать

01.11.2022

Общие прогнозы рынка недвижимости

2022 год оказался тяжелым для британского рынка недвижимости: стоимость жилья росла с рекордной скоростью, тем не менее эксперты ожидают падения цен уже в следующем году. По оценкам многих представителей области, в 2023 году цена упадет...

Читать

31.03.2021

Buy-to-Let, или покупка недвижимости для сдачи в аренду

Покупка недвижимости для сдачи в аренду — это одна из самых распространенных схем инвестирования. Наличие такой собственности в Великобритании гарантирует регулярный и порядочный доход. Что нужно знать? Гербовый сбор При покупке недвижимости для «Buy-to-Let» покупателю...

Читать

02.03.2021

Первый этап покупки недвижимости в Англии: проверки личности и источника финансов

Первый этап можно разбить на две неотъемлемые составляющие этого процесса: Работа с юристом В Великобритании для покупки недвижимости покупатель обязан воспользоваться услугами юриста по недвижимости. Все будущие транзакции и переговоры со стороной продавца ведутся непосредственно...

Читать

25.02.2021

Подводные камни при покупке жилья в Великобритании

Сегодня мы заглянем поглубже в процесс покупки жилья на вторичном рынке, в процессе строительства и на аукционе. Вторичка На стадии проверки вашей личности и источника финансов вам вполне могут отказать, если юрист не будет удовлетворен...

Читать

18.02.2021

Процесс покупки недвижимости в Великобритании

Давайте пройдем через основные этапы покупки квартиры или дома в Англии. 1 этап: перед контрактом Происходит проверка личности и источника финансов покупателя. После этого юрист покупателя направляет запросы (due diligence) по объекту недвижимости в различные...

Читать

04.02.2021

Основные формы владения недвижимостью в Англии

На британских островах существуют 2 основные формы владения недвижимостью — фрихолд и лизхолд. Лизхолд (leasehold) — это ограниченное право владения недвижимостью. На самом деле, лизхолд чем-то очень похож на обычную аренду, но отличается долгим арендным...

Читать

28.01.2021

Новостройки: риски и пути решения проблем

Казалось бы, что может произойти, когда вы уже решились на покупку, подписали контракт и даже внесли депозит? Вот только, если вы выбрали новостройку, до получения заветных ключиков придется подождать — иногда даже год или два. Всякое может произойти: у вас что-то поменялось...

Читать