Наши специалисты могут производить оценку любого объекта недвижимости, составлять отчет о его состоянии, и наша компания прилагает все усилия, чтобы процесс проходил эффективно и без проблем.
Оценивание
Мы предоставляем полный спектр услуг по оценке имущества: от оценки ипотечных ставок для кредиторов и частных лиц до оценки исторических показателей, что позволит рассчитать налоговые обязательства на прирост капитала.
Мы предлагаем восемь различных типов оценки имущества:
• Ипотека
• Страхование
• Брак
• Завещание
• Налог
• Ретроспектива
• Мнение эксперта
• Оценка ремонтных работ
Для того, чтобы быть в курсе стоимости своих активов, вы можете выбрать любые из доступных вариантов. К данным об оценке также всегда прилагается детальный и понятный отчет.
У нас богатый опыт работы с арендованной недвижимостью и недвижимостью в полной собственности, и при запросах о продлении срока аренды мы готовы предоставить владельцам, продавцам и покупателям оценку имущества.
Проверки
Мы располагаем немалым опытом проведения различных видов проверок недвижимости для покупателей и инвесторов.
При покупке недвижимости проводится два основных типа проверок: отчетность перед покупателем или техническое обследование жилой собственности.
Оценка недвижимости и отчетность перед покупателем
Оценка недвижимости и отчетность перед покупателем – это расследование, проводимое при покупке недвижимости. Проводится гораздо более полная и доскональная проверка, чем при оформлении ипотеки, но тем не менее, это довольно экономичный способ узнать о состоянии и стоимости недвижимости.
Наш аудитор осмотрит все доступные участки здания и предоставит отчет по следующим пунктам:
• мнение об общем состоянии недвижимости, текущей рыночной стоимости и торговых перспективах;
• Выявление проблем, которые требуют внимания и / или могут повлиять на стоимость недвижимости на данный момент или в будущем;
• Список вопросов с вероятными / возможными юридическими последствиями, которые необходимо передать вашему юристу / агенту;
• Рекомендации по вопросам обслуживания и безопасности;
• Подробное изложение задач, подлежащих дальнейшему рассмотрению и решению до юридического оформления покупки.
Обследование жилого объекта
Обследование объекта (ранее структурное обследование) является наиболее детальным и доступным способом проверки собственности.
Основное различие между отчетом перед покупателем и обследованием жилого объекта заключается в том, что при техническом обследовании более тщательному рассмотрению подвергаются конструкция и состояние объекта.
Обследование недвижимости предоставляет более подробную информацию о:
• Любых серьезных проблемах в конструкции;
• Общем состоянии доступных внутренних и внешних частей здания;
• Конструкция крыши;
• Любые потенциальные проблемы, такие как износ деревянных изделий или сырость, для устранения которых понадобятся услуги специалиста;
• Границы территории, участок и служебное постройки;
• Описание последствий проблем, выявленных в ходе проверки.
В доклад также входит общее впечатление о коммунальном обслуживании, например, о водоснабжении и канализации (практическая проверка не включена). Обследование объекта может проходить в соответствии с вашими запросами под определенные цели, в том числе под капитальный ремонт или реконструкцию.
Чтобы узнать больше об проверках жилой собственности, свяжитесь с нашими специалистами.
