Оценка недвижимости — Taylor & Smith Ltd
Tel/WhatsApp/Telegram: +447342737105
50 Grosvenor Hill, London, Mayfair, W1K 3QT
info@taylorsmith.ru

Оценка недвижимости

construction-2682641_1920

Наши специалисты могут производить оценку любого объекта недвижимости, составлять отчет о его состоянии, и наша компания прилагает все усилия, чтобы процесс проходил эффективно и без проблем.

Оценивание

Мы предоставляем полный спектр услуг по оценке имущества: от оценки ипотечных ставок для кредиторов и частных лиц до оценки исторических показателей, что позволит рассчитать налоговые обязательства на прирост капитала.

Мы предлагаем восемь различных типов оценки имущества:

• Ипотека

• Страхование

• Брак

• Завещание

• Налог

• Ретроспектива

• Мнение эксперта

• Оценка ремонтных работ

Для того, чтобы быть в курсе стоимости своих активов, вы можете выбрать любые из доступных вариантов. К данным об оценке также всегда прилагается детальный и понятный отчет.

У нас богатый опыт работы с арендованной недвижимостью и недвижимостью в полной собственности, и при запросах о продлении срока аренды мы готовы предоставить владельцам, продавцам и покупателям оценку имущества.

Проверки

Мы располагаем немалым опытом проведения различных видов проверок недвижимости для покупателей и инвесторов.

При покупке недвижимости проводится два основных типа проверок: отчетность перед покупателем или техническое обследование жилой собственности.

Оценка недвижимости и отчетность перед покупателем

Оценка недвижимости и отчетность перед покупателем – это расследование, проводимое при покупке недвижимости. Проводится гораздо более полная и доскональная проверка, чем при оформлении ипотеки, но тем не менее, это довольно экономичный способ узнать о состоянии и стоимости недвижимости.

Наш аудитор осмотрит все доступные участки здания и предоставит отчет по следующим пунктам:

• мнение об общем состоянии недвижимости, текущей рыночной стоимости и торговых перспективах;

• Выявление проблем, которые требуют внимания и / или могут повлиять на стоимость недвижимости на данный момент или в будущем;

• Список вопросов с вероятными / возможными юридическими последствиями, которые необходимо передать вашему юристу / агенту;

• Рекомендации по вопросам обслуживания и безопасности;

• Подробное изложение задач, подлежащих дальнейшему рассмотрению и решению до юридического оформления покупки.

Обследование жилого объекта

Обследование объекта (ранее структурное обследование) является наиболее детальным и доступным способом проверки собственности.

Основное различие между отчетом перед покупателем и обследованием жилого объекта заключается в том, что при техническом обследовании более тщательному рассмотрению подвергаются конструкция и состояние объекта.

Обследование недвижимости предоставляет более подробную информацию о:

• Любых серьезных проблемах в конструкции;

• Общем состоянии доступных внутренних и внешних частей здания;

• Конструкция крыши;

• Любые потенциальные проблемы, такие как износ деревянных изделий или сырость, для устранения которых понадобятся услуги специалиста;

• Границы территории, участок и служебное постройки;

• Описание последствий проблем, выявленных в ходе проверки.

В доклад также входит общее впечатление о коммунальном обслуживании, например, о водоснабжении и канализации (практическая проверка не включена). Обследование объекта может проходить в соответствии с вашими запросами под определенные цели, в том числе под капитальный ремонт или реконструкцию.

Чтобы узнать больше об проверках жилой собственности, свяжитесь с нашими специалистами.